真實成功個案

 

真實個案(一)

• 倪小姐買入一個$650萬單位
• 付10%首期後即向銀行申請按揭貸款
• 成交期前數天還未收到批核結果
• 本司合作伙伴兩天成功批核$380萬，順利完成交易
• 本司協助倪小姐尋找相熟的銀行，成功獲批按揭貸款

 

使費比較

	撻定損失(萬)	上會使費(萬)
首期 (樓價10%)	65	--
經紀佣金 (樓價2%)*	13	6.5
利息 ($380萬 x 6%)**	--	22.8
律師費	--	2.5
總使費	78	31.8	節省 $46.2

*負責支付買賣雙方各1%經紀佣金
**以月息1%及罰息期6個月計算

 

真實個案(二)

• 顧先生持有一個賽西湖花園物業，市值$2000萬
• 被前拍檔入稟法庭追討$600萬，物業被釘契
• 接到另外一單生意，需要資金週轉，銀行唔批貸款
• 本司與其中一個合作伙伴商議後，該合作伙伴批出$1200萬貸款
• 幫顧先生的物業解釘，餘款可作新生意營運
• 達成客戶心願

 

 

真實個案(三)

• 梁先生擁有7個物業合共約值一億5千萬
• 希望套現一億在內地發展房地產生意
• 走遍坊間的財務公司都拒絕他的申請
• 在疫情及沒有良好的入息資料下，難上加難
• 本公司接到本個案後，三星期後就上律師樓簽約並提取貸款